手机版证券代码：600223 证券简称：鲁商发展 编号：临 2023-006
【资料图】
鲁商健康产业发展股份有限公司
关于《鲁商健康产业发展股份有限公司重大资产
出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》及摘要
修订说明的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
鲁商健康产业发展股份有限公司（以下简称“上市公司”或“鲁商发展”）
及全资子公司山东鲁健产业管理有限公司、山东鲁商健康产业有限公司拟向山东
省城乡发展集团有限公司（以下简称“山东城发集团”）出售其持有的山东省鲁
商置业有限公司 100%股权、山东鲁商新城镇产业发展有限公司 100%股权、山东
鲁商创新发展有限公司 100%股权、菏泽鲁商置业有限公司 100%股权、临沂鲁商
地产有限公司 100%股权、临沂鲁商置业有限公司 51%股权、临沂鲁商发展金置
业有限公司 44.1%股权、临沂鲁商置业发展有限公司 32%股权以及公司对上述标
的公司及其下属公司的全部债权，山东城发集团以现金方式支付对价（以下简称
“本次交易”）。
本次交易正式方案已经上市公司第十一届董事会 2022 年第三次临时会议审
议通过。2023 年 1 月 13 日，上市公司收到上海证券交易所下发的《关于对鲁商
健康产业发展股份有限公司重大资产出售暨关联交易草案的问询函》（上证公函
【2023】0034 号）（以下简称“《问询函》”）。根据《问询函》的相关要求，
鲁商发展对《鲁商健康产业发展股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（草案）》及摘要的部分内容进行了补充和修订，并于 2023 年 2 月 3 日披露了
《鲁商健康产业发展股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修
订稿）》及摘要。
本次补充和修订的主要内容如下：
章节 修订内容
释义 更新了释义“报告书/本报告书/重组报告书”所指具体名称。
在“七、本次交易相关方作出的重要承诺”补充披露关于
重大事项提示
本次交易对价支付的承诺。
在“一、本次交易的背景”对剥离房地产业务的必要性进
第一节 本次交易的背景和目的
行了补充修订。
减值情况”对标的公司的土地储备情况、标的公司截至目
前的房地产开发情况、标的公司主要房地产项目的售价等
主要评估参数选取情况、逐项列示减值涉及资产的具体情
况、相关减值计提的合理性、及时性，以及本次交易已考
第六节 标的资产评估情况 虑减值事项影响等内容进行了补充披露；
对鲁商置业及其控股子公司存在的 1 起尚未了结且金额为
通过拍卖方式取得的土地使用权已过期且尚未办理续期手
续的具体情况进行了补充披露。
在“一、本次交易符合《重组管理办法》第十一条的规定”
之“（五）本次交易有利于上市公司增强持续经营能力，
不存在可能导致上市公司重组后主要资产为现金或者无具
第八节 本次交易的合规性
体经营业务的情形”对本次交易不会导致上市公司主要资
产为现金或无具体经营业务的情形，有利于增强上市公司
持续经营能力进行了补充修订。
在“四、本次交易完成后上市公司的财务状况、盈利能力
和未来发展前景的影响”之“（三）本次交易对上市公司
第九节 管理层讨论与分析 持续经营能力、未来发展前景的影响”对公司剩余业务的
核心竞争力以及本次交易所获资金的具体使用安排进行了
补充披露，并更新了公司医药健康业务可比上市公司情况。
成后上市公司为控股股东及其关联方提供担保的情况”对
上市公司为标的公司及其下属公司提供担保的情况、标的
公司偿还能力及偿还安排和商业集团反担保内容及能力进
行了补充修订；
第十三节 其他重要事项 2、在“七、本次交易涉及的相关主体买卖上市公司股票的
自查情况”补充披露了本次交易的内幕知情人及相关机构
买卖上市公司股票的情况；
排的具体情况。
特此公告。
鲁商健康产业发展股份有限公司董事会
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