房贷退税和租房退税有冲突吗？名下有房还可以租房退税吗?

房贷退税和租房退税有冲突吗

房贷退税和租房退税有冲突，二者只能选其一，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。房租和房贷的抵扣退税标准不一定，具体看纳税人所在城市的房租退税额度是否高于房贷退税额度，通常是建议选择房贷退税。

名下有房还可以租房退税吗

可以

1.如果您在首套房出租时,名下无房,那么您可以申请退税。

2.如果您在首套房出租时,名下已经有一套房,但是这套房产在出租时间上晚于您名下无房的首套房出租时间,那么您同样可以申请退税。