如何根据自身情况评估购房?什么是购房能力？

如何根据自身情况评估购房?

一、查询个人银行信用状况

二、评估每月的还款额及还款年限

四、评估自有资金与首付款

五、评估能承受的总房款

什么是购房能力?

就是看你是否有能力购房，或者一次性付款购房，或者贷款购房。如果是一次性付款购房，那是不用再说了。如果是贷款购房，那就应该评估你的还款能力，即以你的月供与家庭月收入比来衡量，一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。