缩短还款期限与减少月供哪个划算？50万提前还10万缩短多少年？

缩短还款期限与减少月供哪个划算

在还存在贷款利息的情况下缩短年限无论以哪种还款方式来说都比减少月供要更划算，但若是贷款利息已经还完剩下的都是本金，不管是选择哪种方式都是一样的。

选择缩短还款年限意味着购房者每个月需要偿还的月供不变。选择减少月供的还款方式就意味着还款的贷款年限没有任何改变。

以等额本息的方式向银行贷80万，还款周期为20年，利率在5%来算，若选择在第二年提前还款40万，那么就还剩余216期没还，此前月供为5280元左右。

50万提前还10万缩短多少年

50万提前还10万能缩短几年,跟还款方式和提前还贷的时间节点有关,举例说明: 假设借款利率为4.9%、贷款期限为20年、等额本息方式还款: 第5年提前还:提前还10万后,剩余期数还有124个月,相比原来减少了56个月。

第8年提前还:提前还10万后,剩余期数还有95个月,相比原来减少了49个月。