等额本金可以改等额本息吗？为什么说等额本金是坑？

等额本金可以改等额本息吗

可以，房贷的还款方式在还款的过程中是可以申请更改的，但是最终以放款银行的规定为准。银行内部人士的回答是：金额较小的比较好改，大金额一般不作更改，客户如果还款压力大银行也会适当卡一下控制风险。除非客户提供收入配流水，有足够的还款保障。

等额本息还款法即贷款期限内每期以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法，即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并逐期结清。

为什么说等额本金是坑

关于“等额本金是坑”的说法，其实是因为等额本金会把贷款总额等分，然后在还款期内每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，如此一来，客户初期的还款压力就会比较大，月还款额会比较多。

对于经济情况一般的客户来说，如果采取等额本金还款法，最开始还款时负担势必会很重，如果资金紧张，很容易导致还款逾期，因此客户才会认为等额本金还款法不好。不过等额本金随着不断还款，每月利息会越来越少，月供也就会越来越少，到了后面还款压力就能有所减轻了。

当然，若客户还款能力一般，建议可以换一种还款方式，比如可以选择等额本息，等额本息是在整个还款期限内，月还款额都是相同的(不过本金和利息在月供中的占比会不断变化，前期利息占比大，后期本金占比大)。