房贷等额本息提前还款最佳时间是什么？等额本息提前还款有什么优势？

房贷等额本息提前还款最佳时间是什么?

房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：

1.如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。

2.如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。

等额本息提前还款有什么优势?

等额本息提前还款的优势主要是可以节省利息。因为在办理房贷选择等额本息还款后，利息是占比非常大的费用，所以提前还款能省下不少;另外，提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。但是要注意，等额本息提前还款的时间节点不能超过总贷款年限的三分之一，否则提前还款不划算。