原房主砸“法拍房”，赔20万！

华声在线7月7日讯（文/视频 全媒体记者 杨昱 实习生 彭思怡 通讯员 李丹）“法拍房”装修豪华，可拎包入住，周女士花222.5万元竞得一套临江复式楼。收房时却发现屋内一片狼藉，房门、楼梯全被拆毁、墙面、地板、吊顶、柜体被砸烂。

(资料图片仅供参考)

7月7日，记者从长沙市雨花区人民法院获悉，一切皆是原房主吴女士所为。她也被法院严厉训诫，并与买受人协商赔偿房屋装修损失20万元。

案件缘于一桩离婚财产分割纠纷。吴女士经人介绍，于2020年5月27日与肖先生登记结婚，双方均是再婚，婚后未共同生育子女，共同按揭购买了涉案房屋。

因感情不和，2021年7月14日经法院组织调解，双方达成离婚协议。同年12月1日，吴女士与肖先生因离婚后财产纠纷闹上法庭，最终判决涉案房屋归吴女士所有，剩余贷款由吴女士偿还，而吴女士需向肖先生支付房屋折价款37.15万元。

事后，肖先生按照法院民事判决配合吴女士办理了过户手续，但吴女士并未履行法院判决支付房屋折价款。

2022年10月17日，肖先生向法院申请强制执行。法院组织双方多次协商，吴女士拒不履行。涉案房屋依法进入法拍程序，被买受人周女士以222.5万元购得。

得知房屋被拍卖后，吴女士怒不可遏，拿屋内家具出气。经法院现场勘察，厨房、玄关柜子、吊顶均受损，玻璃阳光房被拆除，墙内电线被拔出，套内卧室及卫生间的门、木质楼梯扶手都被卸下……电梯监控显示，吴女士在破坏房屋后，还将材料运走。

房屋受损，买受人周女士向法院提起赔偿申请。法院执行局将吴女士传唤到法院。

面对执行员，吴女士满不在乎，得知自己要受到处罚时，再次“武行上身”，对执法人员暴戾叫嚣和袭击。

经过法官严厉训诫，吴女士认识到，把对申请执行人肖先生的不满，迁怒于法院房屋拍卖是错误的。向法官团队及买受人周女士致歉，并与周女士达成协议，愿意赔偿房屋装修损失20万元，在拍卖款项中直接扣除。

法官提醒，执行案件中，涉案房屋拍卖成交后的腾退、交付问题，既是司法处置的最后一环，也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产，隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的，将受到法律的制裁和惩罚。