长沙新政效应显，楼市回暖涨声起

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随着9月底一揽子房地产新政出台，长沙市场一片火热，国庆假期不少楼盘来访量、成交量双线攀升，有的甚至出现“人从众”的火爆现象。

10月6日，在长沙雨花尚东湾售楼部，营销人员忙着接待客户。营销人员介绍，国庆假期前5天，项目销售额已超4000万元。而在中海阅山府售楼部，标有“优惠”的房源大部分已售出，国庆假期前4天每天到访的客户超过100组。中海阅山府销售经理宁雪连告诉记者：“对比8月份，来访量、成交量都增长了三四倍。”

国庆假期，长沙开展“金九银十”购房节活动，各楼盘开发商大力促销，包括限时特价房、专属大额优惠、成交豪礼、契税优惠等，活动精彩纷呈，带动市场升温。据贝壳长沙平台统计，截至10月6日，该平台新房成交量突破1000套。国庆前5天，该平台新房及二手房成交量同比上涨150%。

由于市场回暖，长沙部分楼盘项目已在考虑收回折扣，有的更是直接宣布涨价。如位于天心区的领航学府热销，目前价格已全面上涨300元/平方米。同样位于天心区的京盛和府及三期上悦府，价格也将于10月8日起上涨300元/平方米。