二手房能贷款吗?
购买二手房是允许贷款的。但有一个标准,不是所有人购买二手房都可以贷款,同样的,不同银行提供贷款的条件也不同。一般来说,如果有意愿找银行贷款购买二手房,首先得拥有完全的可以处理身边民事的能力,身份证仍属于合法有效期,贷款人需要具备偿还贷款的能力和存有足够的资金,其他的条件需具体情况具体分析。
二手房为什么只能贷款20年?
二手房房龄不超过20年是可以贷款的,一般房龄超过15年的话,贷款就比较困难的,特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话,是很难审核通过的,通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好申请贷款,一旦二手房房龄超过20年就要谨慎购买。
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