36.2亿元！保利逼退中海拿下北京石景山广宁地块

(资料图)

6月16日15时，北京迎来本月度第三场土地竞拍。石景山广宁地块作为首宗地块被摆上竞拍台，中海新城和保利报名参与竞拍。在多轮竞拍后，保利以36.2亿元总价摘下石景山广宁地块，溢价率12.07%，住宅楼面价约4.09万元/平方米，销售指导价6.2万元/平方米。

挂牌资料显示，石景山区供应的广宁村棚改地块，位于五环和六环之间阜石路的北侧。该地块用地面积约6.05万平方米，建控规模约11.38万平方米。

其中2015、2019地块为住宅用地，分别占地27140.441平方米、19502.564平方米，地上规划建筑规模分别为49938平方米、38615平方米，容积率分别为1.84、1.98，控高30米，须以高标准商品住宅方案建设，进行适老性设计。地块已实现六通一平。

2009地块内配建4107平方米幼儿园；2015地块内配建地上建筑规模420平方米社区管理用房，地上建筑规模650平方米卫生服务站，地上建筑规模300平方米开闭站；2019地块内配建地上建筑规模1000平方米室内体育设施，以上均无偿移交相关部门。2019地块提供103.64平方米公共服务配套商业用房（建于地上一层），回购价格为45881.8元/平方米。（彭红侠）