焦点速讯：经转商的费用多少？经转商后过几年才能交易？

经转商的费用多少?

经转商的费用包括综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地二手房指导价确定，契税为综合地价款的1.5%。赠与需要先评估房产价值，按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。利弊方面，经转商只需缴纳综合地价款和契税，无需考虑其他费用。

经转商后过几年才能交易?

经济适用房转商品房需取得房屋所有权证满5年以后,才能以市场价进行交易

但在进行买卖交易之前，房屋产权人必须按照原来购房价格与现在出售价格两者之间差价的70%，来补交土地收益等价款，并且在同等价格的条件下，住房保障管理部门是享有优先回购权利的。