视点！大悦城去年营收约396亿元，毛利95亿元

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讯(记者徐倩)4月25日晚间，大悦城（000031）控股集团股份有限公司(简称“大悦城”)发布2022年年度报告。报告显示，2022年，大悦城实现营业收入395.79亿元，同比减少30.36亿元。

在利润方面，2022年，大悦城实现净利润-22.23亿元，归母净利润-28.83亿元；毛利95.22亿元，同比减少21.70亿元，下降18.56%；全年综合毛利率24.06%，同比上年下降3.38个百分点。

截至2022年末，大悦城拥有总资产2144.32亿元，较年初增长0.80%；归属于上市公司股东的净资产154.02亿元，较年初下降18.24%。

在土地获取方面，2022年，大悦城共获取8宗地块，土地面积35万平方米，计容建筑面积79万平方米，土地款总额96亿元。从投资布局来看，大悦城新增土地储备主要位于重庆、成都、南京、杭州、苏州、北京、西安等地区。截至2022年末，大悦城土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约1905亿元。

此外，在负债方面，2022年，大悦城新增借款平均成本4.60%；全年平均融资成本4.82%，较2021年下降0.09个百分点。截至2022年末，大悦城的货币资金余额为365.30亿元，现金短债比为2.31，短期偿债能力较强；净负债率83.98%；扣除预收账款后的资产负债率为74.13%。

展望2023年，大悦城表示，预计到2023年上半年，在供给侧提质升级和消费市场复苏等多重利好因素促进下，重点城市商铺租赁市场有望逐步企稳恢复。