6月1日起执行 在禅城买房备案后，申请办理商品房预告登记

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乐居新媒体 佛山预防开发商“一房多售”，买房后记得及时办理商品房预告登记！

日前，禅城区政府网站发布了《关于进一步推动办理商品房预告登记业务的通知》，通知明确了商品房预告登记的办理规则和方法，将于2023年6月1日起执行。

根据通知，签订商品房买卖合同、抵押合同的当事人，为保障将来实现物权，按照约定可以申请预告登记，预告登记实行依申请登记原则。

其中，申办预购商品房预告登记，可在买卖双方签订商品房买卖合同并完成合同备案后申请；购房人以预购商品房向银行业金融机构申请发放按揭贷款的，应一并申请预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记组合登记。

而存量房预告登记则在签订存量房买卖合同或抵押合同后，可按约定申请办理房屋所有权转移预告登记或房屋抵押权预告登记。

商品房预告登记启用电子证明，与纸质版具有同等效力。