沈阳43中学总校学区房有哪些小区 买学区房注意事项有哪些？

1、中海寰宇天下：中海寰宇天下学区房位于皇姑区一环内，学区房的教育资源非常丰富;2、保利溪湖林语：该学区房位于皇姑北部，地理位置好，交通便利，周围还有五校实验一校和虹桥中学北校区，都是沈阳著名的小学和中学;3、亿海名都：亿海名都学区房环境优雅，教育资源丰富，是沈阳43中学总校著名的学区房。

学区房入学三个条件

1、适龄儿童具有该地施教区家庭常住户口，户口本上要有法定监护人(爸爸或妈妈)；

2、产权证持有者必须是适龄孩童的法定监护人(产权证是指房子全部权证)；

3、户籍与常住地、产权证三者同样。

买学区房注意事项

购买学区房不仅要花费很多钱，而且关系到孩子们的学习，因此购买时一定要注意很多事情，下面我们一起来看看买学区房注意事项：

1、签合同

许多楼盘的宣传都做得很好，但口说无凭，最好把重要的内容都写进购房合同中。

2、实地考察

购买学区房前，如果房子已经建成，最好实地考察一下，还要咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。

3、观察房子的质量

购买学区房一定要看清楚房子，看清楚房屋质量、小区环境、以及物业服务等，这些对孩子们的生活有很大的影响。