二手房过户需要哪些材料

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通常需提供购买人和售卖人的身份证明；办理过户手续的书面文件；二手房的买卖契约；房产证；房屋的界址，空间限制，面积等资料；有关他人利害关系的陈述材料。

二手房过户当天能拿到房本吗?

二手房在过户的时候，是不能在当天拿到房本的，通常情况下，买方和卖方都会把这些资料准备好，然后到房子所在地的房产交易中心，也就是房产局，进行相应的手续，在过户的时候，会收到一张过户收据，收据上会写着新房产证的发放时间，只要在约定的时间去领取就可以了。