珠江实业以13.31亿元竞得荔湾聚龙湾一宅地|新要闻

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新快报讯 12月3日，珠江实业集团旗下珠江产投关联企业以底价13.31亿元竞得荔湾区坑口AF0211011地块（即荔湾玻璃厂地块），成交楼面价约2.52万元/平方米。

出让公告显示，荔湾区坑口AF0211011地块为二类居住用地，宗地面积为22528.9平方米，其中出让用地面积17575.04平方米，计算容积率建筑面积≤52745 平方米，容积率3.5。

出让公告

值得一提的是，地块由原权属人开展土壤污染修复，在交地前完成土壤污染修复工作。竞得人须按规划条件建设市政道路用地、绿地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市荔湾区住房建设和园林局，按划拨方式办理用地手续。

从区位来看，该地块位于白鹅潭核心的聚龙湾片区，地块西侧与荔湾区儿童公园相邻，距地铁11号线大冲口站仅约400米，同时离计划本月底正式开放的聚龙湾太古里商业综合体也只有约700米。地块周边在售项目有保利瑧誉、万科理想花地臻园等，销售均价为48000元/㎡至50000元/㎡不等。