房屋抵押贷款用途限制有哪些？ 贷款用途违规后果

房屋抵押贷款用途限制有哪些?

根据资金用途的不同，住房抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷。

1、抵押消费贷，也就是贷款资金用于日常消费;比如，用于旅游、装修、教育等。这些用途在填写贷款申请时，都是要说明的，并且需要提供对应的佐证资料，主要是合同及相关费用的发票。

2、抵押经营贷，也就是贷款资金用于企业经营;办理抵押经营贷的借款人，一般是个体工商户、企业法人或者公司股东。在申请经营贷时，需要说明这笔贷款的具体用途，且必须是和企业经营相关，申请时需提交上下游购销合同等资料。

贷款用途违规后果

贷款用途违规的后果主要是贷款机构会要求用户一次性归还所有欠款，这样对于借款人来说还款压力很大，很有可能会造成贷款逾期。逾期以后，逾期的记录会上传到征信报告中，这样即使结清了欠款，逾期记录也将在征信中保留5年，5年以后才会自动删除。

而且用户违规使用借款金额，会给贷款机构留下不好的印象，以后再申请贷款是无法通过贷款审核的。