没有房产证的房产能过户吗?农村房屋办房产证需要哪些资料?|世界时讯

农村房屋办房产证要多少钱?

农村房屋办房产证需要的费用：登记费(住宅80元，非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。

《民法典》第二百六十六条【私有财产的范围]】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

农村房屋办房产证需要哪些资料?

1.登记申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房屋所有权证书;

4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

5.证明房屋所有权发生转移的材料;

6.其他必要材料。

没有房产证的房产能过户吗?

没有房产证的房产不能过户。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

而且，没有房产证的话，存在交易风险。

房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。

一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。