苏州房价连续下跌，苏州楼市降温，苏州楼市5月第二周数据出炉|当前视点

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苏州楼市2023年5月第二周数据出炉，其中： 一、苏州楼市二手房挂牌价从21324元变21315元，本周下跌9元，持续下跌。 二、苏州楼市近三周在售二手房数量为162229套，161507套，161848套，上下震荡。

三、苏州楼市近三周在售二手房成交数量为2313套，2011套，807套，持续下降。

现在苏州房价还在持续下跌。苏州楼市出台了那么多利好政策， 还是没能改变苏州房价下跌的命运。

现在旁边的南京已经再次放松限购政策了，苏州楼市看到南京放松限购，估计要不了多久，苏州楼市也要放松限购了。毕竟现在苏州的待售二手房也已经超过了16万套了，对于外来人口数量不多的苏州来说，这么多的待售二手房，已经是明显有压力了。

苏州楼市在进入到5月份以后，因为五一的原因，二手房成交量出现了一些下降，但是苏州楼市就算没有51，二手房成交量也已经是往下跌了。

苏州现在连工业园区的房价也开始出现下跌的迹象了，以前工业园区平均房价在4.7万一平，现在也已经跌至4.6万了。本来苏州工业园区房价就涨的有些水分了，毕竟南京的建邺区、鼓楼区房价都才只有4.3万，苏州工业园区房价没理由超过南京那么多。

再加上苏州又遇到了外贸那么大的压力，而房价也是和产业走的，没有外贸的支撑，苏州的购房者就又会少一波。

现在苏州楼市是一个买方市场，买方的人有比较高的议价权，如果说房东想要快速卖房，那就只有降价才行。