成都市温江区2023年公共租赁住房配租标准
(一)配租户型
(资料图片)
1.单身居民原则上保障一室一厅、单间房源;
2.2人户家庭原则上保障二室一厅、一室一厅、单间房源;
3.3人户及以上家庭原则上保障二室一厅房源。
(二)租金标准
1.年收入4万元(含4万元)以下的家庭和年收入2.5万元(含2.5万元)以下的单身居民,按房屋计租面积1.6元/平方米/月的标准缴纳租金(申请人及共同申请的家庭成员拥有机动车辆(残疾人专用车除外),或家庭银行存款、有效证券总额超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%的除外);
2.年收入4万元至年收入7万元(含7万元)的家庭和2.5万元至3.5万元(含3.5万元)以下的单身居民按房屋计租面积4.2元/平方米/月的标准缴纳租金;
3.年收入7万元至10万元(含10万元)的家庭和年收入3.5万元至5万元(含5万元)的单身居民按房屋计租面积4.8元/平方米/月标准缴纳租金;
4.申请人为外来务工人员中的农民工按房屋计租面积3元/平方米/月的标准缴纳租金。
5.租金减免
(1)保障对象中有低保人员或残疾人的,租金减免20%;
(2)保障对象成员均在60岁以上的,租金减免50%;
(3)保障对象中有特困人员的,租金减免80%;
(4)保障对象为烈士或因公牺牲军人遗属或残疾军人的,租金减免100%;
上述租金减免仅针对符合廉租租金标准的公租房保障对象,若公租房保障对象有上述多种情况的,可以申请累计减免租金,直至租金减为零。
6.物业补贴
按政策规定享受物业服务费补贴。其中,低保补贴物业服务费80%,年收入4万元(含4万元)以下的家庭和年收入2.5万元(含2.5万元)以下的个人补贴物业服务费50%。
7.租赁保证金缴纳
单间户型房屋1000元,一室一厅户型房屋1500元,二室一厅户型房屋2000元。
(三)配租原则
1.凡符合我区公租房申报条件的,以家庭或单身居民申报的,主申报人应具有完全民事行为能力。
2.配租房源户型与申请人的家庭人数相匹配,保障对象按评定分值的高低从高分到低分依顺序进行选房,家庭优先于个人,同分值的分别通过摇号的方式选房。
3.结合房源实际及保障需求,申报家庭或个人按下列方式柔性保障:
(1)因保障人口增加或减少,保障家庭或个人可退出现承租房源,按配租标准重新申请公租房配租。
(2)已配租一室一厅或单间房源的2人户家庭,因母子或父女关系的,可退出现承租房源,重新申请二室一厅房源,超出面积部分(拟配租二室一厅住房套内面积﹣拟配租小区同栋最大一室一厅住房套内面积)按照6元/平方米/月标准收取租金,且超面积部分不享受租金和物业费减免优惠的政策。
(3)自《成都市温江区公共租赁住房配租方案》印发之日起,在优先保障3人户及以上家庭、母子或父女关系的2人户家庭后,2人户家庭申请二室一厅房源的,超出面积部分(拟配租二室一厅住房套内面积﹣拟配租小区同栋最大一室一厅住房套内面积)按照6元/平方米/月标准收取租金,且超面积部分不享受租金和物业费减免优惠的政策。
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