房产证户主死亡怎么过户？配偶一方去世后房产证要改吗？

房产证户主死亡怎么过户?

(1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

(2)然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人;

(3)最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

配偶一方去世后房产证要改吗?

如果配偶一方去世后留有遗嘱将房产赠与存活的另一方配偶，只需要现存配偶携带相关证据材料前往房屋登记机关办理过户手续即可。如果死者没有遗嘱，则需要按照遗嘱进行继承。