回租和以租代购一样吗？直租回租经营性租赁的区别？_焦点热文

“以租代购”,顾名思义是以租赁的形式代替购买的业务形式,而售后回租业务是客户自有车辆卖给融资租赁公司,然后再租回来使用,和以租代购的意义完全不相同

直租回租经营性租赁

1、经营租赁会计的核算原则: 对承租人的会计处理规定是: (1)在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产，不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利。

2、因此，承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账，也不折扣，仅需按期支付租金。

3、所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用。

4、 对出租人的会计处理规定是: (1)经营租赁用的资产应区别自用的固定资产，单独进行核算; (2)租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理; (3)经营租赁用固定资产的折旧应单独核算，但经营租赁资产的修理费在“营业费用”科目中设置明细科目核算。

5、承租人经营租赁的账务处理原则: 对于经营性租入的资产，不作为企业自身资产，不列入企业资产账内，也不提折旧。

6、租金支出直接记入“管理费用”账户; 3、租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。

7、 由承租人负担的租入固定资产改良支出应在租赁期内平均摊销，列入各期费用，租赁期在一年以内的记入“待摊费用”账户，租赁期超过一年的，记入“递延资产”或“长期待摊费用”。